賃貸 貸家（一戸建て）現況回復リフォーム
大家さんが借主より預かっている敷金の範囲またはなるべくお金をかけずリフォームして、賃借人を再募集する為に綺麗にする。（修理・修繕も含む）
ハウスクリーニング82,000円、
クロス壁紙工事90,454円、
１・２階じゅらく壁をコンパネ貼り込んでクロスに工事56,600円、
畳表替え（６畳）26,400円、
襖及び戸襖張替及び障子張替え37,200円、
クッションフロアー張替え32,000円、
塗装工事68,500円、
その他工事72,000円、
住宅用火災報知機設置42,500円、
産業廃棄物処分費54,500円
★全体の工事指示書です。
★建物間取りです。
物件種別：一戸建て
構造：木造２階建て
物件の経年：約33年
家族構成：賃貸募集向けリフォーム
価格：約700,000円
施工規模：床面積 約130㎡・土地面積 約45坪
施工範囲：室内４ＬＤＫすべてと玄関周り外構及び庭木の撤去・整備等
施工期間：１ヶ月
リフォーム時の住まい：空家改修
所在地：川崎市麻生区
★廊下や階段のアプローチも可愛い感じに仕上がりました。
★ＬＤＫのフローリングは費用を安く抑えるため上貼りで施工しました。
★ＬＤＫに隣接する和室も綺麗です。
★洗面台はクリーニングで奥の窓枠は塗装しました。
★洗面所とトイレの建具は、痛みが激しかったので塗装を致しました。
★クロスや戸襖も綺麗に仕上がっています。
★庭も余分な庭木を抜いて整地しました。サッパリです。
★この木だけは残したいとオーナー様。綺麗にしました。
備考：費用を抑えて、なおかつ今後の賃貸管理でも費用が掛からないように考えたリフォームです。
今回で現況回復リフォームは２度目ですが、賃借人が退去してリフォームをするたびに建物はレベルアップしていってます。
今回は法令で義務化された火災報知機を全室に設置を致しました。
今回のリフォームにより、賃料のアップに成功し、その上リフォーム中に賃借人の契約が決まり空き部屋の期間は、リフォーム工事期間のみでした。
