買いたい

不動産購入

注目のおすすすめ売買物件

不動産を売りたい方・売却物件 募集中
これまで様々な不動産の売却のお手伝いをしてきた家康ホームだからこそ出来る、お客様の希望にそった売却をご提案致します。

【読んだ人だけ得をする】お土地を探す前の基礎知識【土地購入のノウハウがここに!】

【読んだ人だけ得をする】お土地を探す前の基礎知識【土地購入のノウハウがここに!】
「家を買う・建てる」というのは人間として生きる我々万人の願いではないでしょうか?一部ダンボール箱などに住む人も居ますが、出来れば住み心地が良く、丈夫で長持ちする家を自分の物として欲しいと考える人がほとんどではないでしょうか?人が生きていく上で住む場所は最低限必要です。間借りするのか、賃貸なのか、買うのか。

売買購入の手順

1.お探しの条件で物件を探す。

熱血先生いのさん
熱血先生いのさん

この時点で、熱血先生セミナーで条件自体から考えるといいです。

教えて!熱血先生の不動産・リフォームのセミナー
川崎市多摩区で不動産業・リフォーム業一筋で20年以上!ハウスメーカーやフランチャイズの勉強会の講師や工務店などの土地購入セミナー「不動産屋にはダマされないぞ!」など数年前にあちらこちらのセミナーで講師をしていた熱血先生。最近は、賃貸経営の相談によるお勉強会の講師なども行っている。

2.出た物件から内見する物件をしぼる。

3.内見をする。または、予約する。

4.気に入った物件の諸費用計算を見る。

住宅ローンの参考支払額を考える。

5.購入申込をする。契約日を決定する。

同時に住宅ローン事前審査を提出する。
(運転免許証の表・裏(写)、保険証の表・裏(写)、源泉徴収票)
熱血先生のセミナーを予約する。

6.住宅ローン事前審査OK

7.ご契約

ご契約に必要な物

1.実印         1本
2.手付金
3.印紙代        10,000円
4.仲介手数料の半金
5.住民票        2通
6.印鑑証明証      1通
7.課税証明書      1通
8.身分証明証      1部

8.住宅ローン本審査提出及び銀行面談。

9.銀行と金銭消費貸借設定契約(金消契約)を締結。

10.銀行で決済。

熱血先生いのさん
熱血先生いのさん

決済とは、残代金の支払い・物件引渡し・住宅ローン実行・抵当権設定を同じ日に行う事です。

メンバーは、売主、売主の担当不動産会社、買主、買主の担当不動産会社、司法書士、融資銀行の担当者などです。

11.お引越

不動産投資

【不動産投資事業部】投資用物件購入や不動産賃貸経営など初心者向けページです。
収益物件のご購入や賃貸管理を行い満室と高利回りを目指し、リフォームや現況回復工事を行い不動産の試算価値の向上や空室率の軽減により高い利回りをご提案します。且つリスクを最小限に抑さえ、購入して良かった、不動産の賃貸経営をして良かったと喜んで頂けるよう

不動産投資 二つの収益モデル

不動産投資 インカムゲインとキャピタルゲイン
不動産投資には、インカムゲイン(income gain)とキャピタルゲイン(capital gain)の大きく分けて二つの収益モデルがあります。他の不動産会社で購入して、賃貸経営に傾いてきて、後がなくなったオーナーさんがよく弊社に駆け込んできます。

教えて!熱血先生! 不動産・リフォームのセミナー

教えて!熱血先生の不動産・リフォームのセミナー
川崎市多摩区で不動産業・リフォーム業一筋で20年以上!ハウスメーカーやフランチャイズの勉強会の講師や工務店などの土地購入セミナー「不動産屋にはダマされないぞ!」など数年前にあちらこちらのセミナーで講師をしていた熱血先生。最近は、賃貸経営の相談によるお勉強会の講師なども行っている。

お問合せ

家康ホームに相談する。【お気軽にお問合せ下さい。】
小田急線 読売ランド前駅 徒歩1分にある不動産会社及びリフォーム会社です。業務内容は、総合不動産業(売買・賃貸・管理)とリフォーム業を行っており、色々なご相談が出来ますので、ご相談内容をなるべく細かくお送り頂くと良いご提案が出来ると思います。
タイトルとURLをコピーしました