不動産の売却に媒介といって、通常に売り出す売却方法が一般的です。この方法が一番高い価格で売却する方法です。
しかし、購入を考える一般のお客様が建物内を見学に土・日に何組もやってきたり、購入希望者が出てくるまでただ待たなくてはいけません。
弊社での買取の場合は、まずなるべく高い価格がつくように他の建売業者や買取業者に買取価格を算出してもらい、弊社でも買取査定を致します。その上で一番価格が高い会社に売却をするという方式をお勧めしております。
ただ、他社買取の場合は仲介手数料を頂戴し、弊社買取の場合は仲介手数料を頂戴しません。
その辺を計算して売主様が一番収入が多い会社での売却が良いのではないかと思っております。
業者買取のメリットとしては、一番に話が早いという事と通常の売却の場合についてくる瑕疵担保責任（建物の主要な構造部部分の腐食や不具合、雨漏り、シロアリの害）の責任が物件の引渡し後、約2～3ヶ月の期間でついてきたり、購入した買主様が一般の個人の場合は契約内容にローン特約（買主が決められた期間内にローンが通らなかった場合は白紙解約）がつきます。

業者買取の場合は、上記の瑕疵担保責任やローン特約がありません。それがメリットになります。