横浜市戸塚区 I様の中古マンションのご売却をお手伝いさせて頂きました。

お客様の声.jpg

お客様:横浜市戸塚区 I様

売却物件:中古マンション

売却所在地:川崎市多摩区

担当:天満 智美

 

*******************

 

 

 

家康不動産をお知りになられたきっかけをお教え下さい。


Webサイト(確か、売却に関するお手紙?か何かを頂き、それがきっかけだったと思います。)

 

顧客写真NG.jpg

 

 

家のご売却を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

2012年10月頃

 

 

ご売却を考えられた理由はなぜですか?


転居のため

 

 

ご来店のきっかけはなんですか?

買い主が見つからない

 


 

 

この物件の気にいっていたところは?


テラスからの景色

 

 

今回の売却で不動産会社は、何社まわりましたか?


2社(御社と三井のリハウス様)

 

 

家康不動産の印象は?


御社の「売り方」というのをご説明いただき、信頼しようという気になりました。

また、結果も出していただいたので、非常に満足しています。

 

 

担当者

無事にマンションのお引渡しおめでとうございます。

最初のきっかけは、売却査定サイトでのお問い合わせでした。

そこから、約1年、他の業者から売却に出していたのは知っていましたが、なかなか買手が見つからない状態でした。

そんな中、ある事がきっかけで売却のご相談などをさせて頂き、そして、ご信頼頂きまして、弊社で売却のお手伝いをさせて頂く事になりました。

3ヶ月で売り切るを目標に・・・・・・・正直、不安もありましたが・・・・・・・

会社全員で売却活動を行う事になり、とても心強かったです。

お陰様で弊社営業の吉村のお客様でお話を進める事が出来ました。

なかなか買手が見つからず、価格を下げるのも残債との兼ね合いがあり下げられず・・・・・っていう状態で、契約するまで決して楽な内容ではなく、I様も言いたい事はたくさんあったと思いますが、何も言わず黙って待っててくれて、買主様の住宅ローンの承認がおりて契約の段取りを連絡した時は、奥様はものすごく喜んで頂けて、私も本当に嬉しかったです。

その後は、あっという間に引渡しでした。当日、無事に引渡しが終わった後の安心した顔は、ずっと忘れません。

契約後にボソッとご主人様が「待っててよかった。」とおっしゃってた時は、結構ギリギリまで気持ちが来てたのかなと思いました。

結果、I様も買主様も家康全員も幸せになれたお取引になったと思います。

今後また不動産の事で何かあればお声掛け頂ければと思っています。

ありがとうございました。

 

 

店長


この度は、おめでとうございます!

無事にお取引を終えて良かったです。

確か、売却のご相談を頂く接客の時に「売り方」のお話をさせて頂きました。

他社で1年以上売りに出していてもお客様がつかず売却が出来ないとのご相談でした。

ただ単に売却に出して、不動産流通機構へ売却の登録をしても、値段を他より安くしないと売れませんよ。とお話をさせて頂きました。

売却相談の物件が駅から徒歩圏で、すでに引っ越しをされて空き室だったので、下記の作戦をご提案しました。

1、物件自体がどんなに良くても汚くて、衛生的でなければ、なかなか売れないので、売却をお預かりする弊社の担当営業者が物件を掃除しまくり床にワックスを掛ける。(無料サービス)

2,カビなどを徹底的に除去する。

3,弊社にある売却用のディスプレイをセットして、モデルルームのように飾る。(無料サービス)

4,バルコニーに家康不動産ののぼり旗を出しっぱなしにして、売却に出ている事をアピール。(無料サービス)

5,室内に残っている残存物(元のオーナーの個性が出るものや趣味趣向のあるもの)をすべて撤去し廃棄する。(量が少なかったので、本物件は無料サービス。)※量がある場合は、廃棄の見積りを作成して有料廃棄。

6,エアコンを付けていた後に穴など開いていたり、壁紙に穴や破れがあったので補修する。(クロス職人が使用する補修用コークで補修)(無料サービス)

7,お客様の内見の際にすべての照明・電気を付けて明るくし、カーテンを全部開けて、窓も全部開ける。それにより、明るく広く感じる。特に窓を開ける事により、風通しや居心地など色々なものを感じる事が出来る。

8,可能な限り、土日など案内看板を設置してオープンルームを開催する。

9,インターネットなどに物件を掲載する際に弊社の一眼レフに超広角レンズをセットしたカメラで撮影した写真を掲載する。

などなど(他社も見てるかもしれないので、これ以上のノウハウはひ・み・つ!!)

こんなお話をさせて頂いと思います。

結果が出せて良かったです。

ご信頼頂いて、すべてお任せ頂きありがとうございました。

買われた方も非常に喜んでいて、とても良いお取引だったと思います。

I様!ねー!  大手の会社に出来ないノウハウを持ってるでしょ?

結果を出して、初めて言えるセリフです。(笑)

 

 

 

 

ご売却おめでとうございます!


家康不動産、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

※アンケートをお書き頂いて、尚且つ、掲載のご承諾を頂いたお客様のみご掲載しております。

カテゴリ

最近の記事

合わせて読みたい関連記事

川崎市麻生区 T様の中古マンションのご購入をお手伝いさせて頂きました。

お客様の声.jpg

お客様:川崎市麻生区 T様

購入物件:中古マンション

購入所在地:川崎市麻生区

ご家族構成:ご夫婦+お子様3人

担当:天満 智美

 

*******************

 

 

 

家康不動産をお知りにならせたきっかけをお教え下さい。


前に自宅を仲介していただいたので知っておりました。

 


顧客写真NG.jpg

 

家のご購入を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

平成26年1月中旬

 

 

 

ご購入を考えられた理由はなぜですか?


娘の為に購入を考えました。現在の自宅の目の前だった為

 

 

 

物件探しで苦労した事は?

 

特になし

 


 

 

 

この物件の気に入られたところは?


現在の自宅の前で近くて安心だったところ

 

 

 

今回の物件探しで不動産会社は、何社まわりましたか?


1社

 

 

 

家康不動産の印象は?


スタッフの方々がとても良い人ばかりで安心!

 

 

 

担当者より

無事にマンションのお引渡しおめでとうございます。

契約当日、関東最大の大雪の中でのご契約でしたね。

それからのお引渡し。

無事に完了して良かったです。

これとほぼ同時に弊社にご依頼頂きました喫茶店も完成し、本当に良かったです!

なかなか、仕事が抜け出せず・・・・・喫茶店に行けていないですが、近いうちに喫茶店にコーヒーを飲みに伺わさせて頂きます。

ヒゲッ! 

 

店長より

いつもお世話様です。

ご両親様ご所有のビルの管理や改修に始まり、ご実家の売却や以前のご自宅の売却などに続きご両親様の喫茶店の設計・施工・デザインもお任せ頂いて、更にこの度マンションのご購入でお声をお掛け頂きました。

今後もかかりつけの不動産屋&工務店として、気軽に声をお掛け下さい。

いつもありがとうございます。

ありがとうございます。

どうぞ家族皆様、お幸せに

 

 

 

ご新居おめでとうございます!ご新居での生活が幸せでありますように。


家康不動産、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

 

※アンケートをお書き頂いて、尚且つ、掲載のご承諾を頂いたお客様のみご掲載しております。

カテゴリ

最近の記事

合わせて読みたい関連記事

川崎市多摩区 N様のお土地のご購入をお手伝いさせて頂きました。

お客様の声.jpg

お客様:川崎市多摩区 N様

購入物件:お土地

購入所在地:川崎市多摩区

ご家族構成:ご夫婦

担当:天満 智美

 

*******************

 


 

 

家康不動産をお知りにならせたきっかけをお教え下さい。


知合近所の方

 

顧客写真NG(ネット用小).jpg

 

 

土地のご購入を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

土地のご購入を前々から考い居りました。

 

 

ご購入を考えられた理由はなぜですか?

 

 

土地が小さい為

 

物件探しで苦労した事は?

なし

 

この物件の気に入られたところは?

 

 

今回の物件探しで不動産会社は、何社まわりましたか?

 

1社

 

家康不動産の印象は?


とても、しんせつです。

 

 

 

 

 

担当者より

無事にお土地のお引渡しおめでとうございます!

ご契約からお引渡しまで少しだけお時間かかってしまいました。

その度、事情を説明しにご自宅へお伺いさせて頂いてましたが、毎回行くたびにお土産を持たせてくれて、だんだんそれが楽しみになってきました。

おまんじゅう・洋菓子・おせんべいetc

たくさんのお菓子ありがとうございます。

 引渡後もN様宅周辺をウロウロしていますとお声を掛けてくれて・・・・・・

いつも明るく元気なN様、これからもお世話になると思いますが、宜しくお願い致します。

店長より

N様、おめでとうございました。

無事にお引渡しが出来て良かったです。

隣で8棟現場の新築分譲を始めますので、しばらくまた顔を合わせますね。

今後共、仲良くして下さい。

 

 

 

 

 

 

 

ご新居おめでとうございます!ご新居での生活が幸せでありますように。


家康不動産、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

 

※アンケートをお書き頂いて、尚且つ、掲載のご承諾を頂いたお客様のみご掲載しております。

カテゴリ

最近の記事

合わせて読みたい関連記事

川崎市麻生区 S様のリフォーム工事をお手伝いさせて頂きました。

お客様の声.jpg

お客様:川崎市麻生区 S様

リフォーム内容:車庫・擁壁部分の爆裂止水工事

リフォーム所在地:川崎市麻生区

リフォーム詳細:車庫・擁壁部分のコンクリートが中に水が廻り鉄筋が錆びる事により、表面コンクリートが爆裂して、上部の水がジャバジャバ出てしまっている状態を修理。

担当:吉村 信彦

 

*******************

 


 

家康不動産をお知りにならせたきっかけをお教え下さい。


千代が丘 7 オープンハウス

 

顧客写真NG(ネット用小).jpg

 

 

家のリフォーム・注文住宅を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

一年前くらい

 

 リフォーム・注文住宅を考えられた理由はなぜですか?


こわれてるから

 

 

リフォーム・注文住宅で苦労した事は?

なし

 


 

 

施行部分の気に入られたところは?


なし

 

今回のリフォーム・注文住宅で建設会社は、何社まわりましたか?


0社

 

 

家康不動産の印象は?


お店にまだ、いってません。

 

担当者より

オープンハウスでご来場されたのがご縁で、今回の爆裂止水工事をさせて頂く事になりました。何ヶ月もお待ち頂いてご迷惑をお掛けしましたが、S様が安心された表情をされていたのが印象的でした。DIYがお好きだとの事でしたので、何でもご相談下さい。

ありがとうございました。

店長より

S様、すっかりお待たせ致しましてすみませんでした。

ご相談をお受けしたのが、去年の10月頃だったと思います。

去年から工事の方が消費税増税前の駆け込みにより、工事が間に合ってませんでした。

何ヶ月もお待ち頂きご迷惑をお掛けしました。

また、何かございましたらご相談下さい。

 

 

 

リフォーム完成おめでとうございます!引き続きお客様を見守ります。


家康不動産、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

※アンケートをお書き頂いて、尚且つ、掲載のご承諾を頂いたお客様のみご掲載しております。

カテゴリ

最近の記事

合わせて読みたい関連記事

川崎市多摩区 W様のお土地のご購入をお手伝いさせて頂きました。

お客様の声.jpg

お客様:川崎市麻生区 W様

購入物件:お土地

購入所在地:川崎市麻生区

ご家族構成:ご夫婦+お子様1人

担当:天満 智美

 

*******************

 


 

 

家康不動産をお知りにならせたきっかけをお教え下さい。


よく前を通るので

 

顧客写真NG(ネット用小).jpg

 

 

土地のご購入を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

H23 頭初~

 

 

ご購入を考えられた理由はなぜですか?

 

物件探しで苦労した事は?

 


自分達の中で条件をはっきり決める事がなかなかできなかった。予算。

 

この物件の気に入られたところは?


場所。交通面、子供の為の環境。

 

 

今回の物件探しで不動産会社は、何社まわりましたか?

 

3社

 

家康不動産の印象は?


私共の立場になって、とても親身に考えていただきました。

 

 

 

担当者より

無事にお土地の引渡しおめでとうございます

最初にお会いしてから、1年弱ですね。

お話を聞いてて新築なのかな?と思いご案内を新築メインにさせて頂いておりましたが、よくよくお話を聞かせて頂くとご主人が自分の家を建てるのが夢だと分かり・・・・

ただ、場所・予算・諸条件があり(当たり前ですが)特に場所にこだわりがあったご主人様。

物件の数(土地)がたくさん出る所ではなく・・・・・

自信持ってご紹介する事も出来ず、月日だけが経っていくという状態でした。

 

この物件に関しては、ご主人様のこだわっていた場所とドンピシャでした。

ただ、W様にご紹介させて頂いた時のこの物件は、ウルトラ未公開で資料もまったく無く、前所有者からの名義も変わってなく・・・・売るための準備が出来ていない状態でしたが、物件情報を家康不動産本部のSさんから頂いたその日にW様にお伝えしたのを覚えています。

それから、間取りの打ち合わせ・契約・決済・・・・大忙しの1ヶ月間でした。

先週から建物のお打ち合わせが始まりましたが、色決め・設備打ち合わせなど、これから長いお付き合いになります。

まだまだ半人前な天満でうが、W様に喜んで頂きたいので、精一杯頑張っていきます。

来月頭から建物解体が始まって着実に進んでいます。

これからが楽しみです



 

店長より

W様、おめでとうございます!

無事にお土地のお取引が終わりましたね。

建物新築工事も注文住宅で弊社でご契約を頂きまして、ありがとうございます。

しっかりと安心して住める家を建てますので、ご安心下さい。

来年、早々から古屋の解体工事を開始して、まずは、更地にします。

今後共、末永くお付き合いをお願い致します。

少なくとも10年保証が付いてるので、10年は顔を合わせますよ。(笑)

頑張ります!!!!

 

※上記の間取りやパースは、私が作成したものです。

お土地をご検討頂く際に建物のお見積りと共にご提案しています。

下記の間取りは、弊社が信頼し設計をお願いしている「あべ工房 伊與久なつむ先生のご提案間取りです。

やはり、先生作成の間取りは一味違う。

 

 

 

 

ご新居おめでとうございます!ご新居での生活が幸せでありますように。


家康不動産、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

カテゴリ

最近の記事

合わせて読みたい関連記事

川崎市麻生区 K様のリフォーム工事をお手伝いさせて頂きました。

お客様の声.jpg

お客様:川崎市麻生区 K様

リフォーム内容:ご購入頂いたマンションの前面リフォーム

リフォーム所在地:川崎市麻生区

リフォーム詳細:風呂・洗面・キッチンなども含めた総合リフォーム

担当:天満 智美

 

*******************

 


 

家康不動産をお知りにならせたきっかけをお教え下さい。


夫が物件の問合せをしました。

 


 

家のリフォーム・注文住宅を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

本年9月頃

 

 リフォーム・注文住宅を考えられた理由はなぜですか?


中古物件購入のため

 

 

リフォーム・注文住宅で苦労した事は?

 

おまかせしたので何もありません。

 

金の計算ぐらいかな?

 


 

 

施行部分の気に入られたところは?


丁ねいにやって頂いて満足しています。

 

今回のリフォーム・注文住宅で不動産会社は、何社まわりましたか?


リフォームについては御社にだけお願いしました。

 

家康不動産の印象は?


大変良くしていただき感謝しています。

今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

 

 

 

担当者

 

不動産購入に引き続き、リフォーム完成おめでとうございます。

リフォーム工事、約1ヶ月半

工事の打ち合わせ・色決め・商品決め・たくさんのお打ち合わせをさせて頂きました。

現在のお住いが今の物件から遠く、お仕事もお忙しかったため、なかなか、こちらには来れず・・・・

 

引渡し期日も決まってましたが、なんとか完成が間に合ったのも工事担当者の神長さんと弊社営業の吉村のお陰です。

引き渡し後に「予想以上の出来だよ!」と言って頂けてとても嬉しかったです。

 

引渡し時にお渡し出来なかったサポートプレートですが、責任持ってお届け致しますので、もう少々お待ち下さい。

 

 

 

店長より

 

K様いつもお世話様です。

無事にリフォーム工事も終わりお引渡しが終わりました。

 

施工中、床下で配管が古くなっていて水漏れがおきていたのでサービスで交換出来る配管を新しくしておきました。

 

 

 

その他の気になる所や私が勝手にこだわった部分なども工事させて頂きました。

 

大変喜んで頂いて私も嬉しいです。

 

弊社も消費税の駆け込み需要で工事請負が多数となり、工期が長引きお引渡しに間に合うかヒヤヒヤしましたが、弊社の不動産 営業の吉村がスーツを作業服に着替えてボードを貼ったりなど工期短縮に現場に出てくれて、お引渡しに間に合いました。

 

ご主人の身長が高く、奥様の身長が低めなので、奥様関係を低めにご主人関係を高めに施行しました。

 

浴室のシャワーなどは、浴室天井ギリギリの高さにセットしました。

 

あとは、大変難しかったのですが無事に浴室を追い焚き付きのフルオートバスで施行出来ました。

 

玄関照明を人感センサ付きライトにするなど私のご提案をたくさん取り入れて頂いて、お任せ頂いてありがとうございます。

 

どうぞ、お二人お幸せにお暮らし下さい。

 

購入とリフォームと全面的にご信用頂き任せて頂いてありがとうございます。

 

精一杯、全力を出してやりました。どうぞ、今後共ご安心下さい。

 

 

 

 

 

リフォーム完成おめでとうございます!引き続きお客様を見守ります。


家康不動産、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

カテゴリ

最近の記事

合わせて読みたい関連記事

川崎市多摩区 M様のお土地のご購入をお手伝いさせて頂きました。

お客様の声.jpg

お客様:川崎市多摩区 M様

購入物件:お土地

購入所在地:川崎市多摩区

ご家族構成:ご夫婦

担当:天満 智美

 

*******************

 


 

 

家康不動産をお知りにならせたきっかけをお教え下さい。


売却物件に立て看板があったため

 

顧客写真NG(ネット用小).jpg

 

 

土地のご購入を考え始めた時期はいつ位ですか?

 

2013年9月

 

 

 

ご購入を考えられた理由はなぜですか?


自宅横の土地が売地になったため

将来の自宅拡張に備えて購入

 

 

 

物件探しで苦労した事は?

 


 

 

 

この物件の気に入られたところは?


自宅横にあるため

 

 

 

今回の物件探しで不動産会社は、何社まわりましたか?


御社のみ

 

 

家康不動産の印象は?


◯親切丁寧でとても良かった。

◯駐車場にある自販機がスイムタイプになると車のドアが開けやすくなります。

 

 

 

 

担当者より

土地のお引渡し無事に終わりおめでとうございます。

来年から販売予定の現場に隣接している土地をご購入頂きました。

 

将来建て替えの為に所有敷地を広くしたのが目的で、本当にタイミングの良いお取引でした。

M様には「家康さんにお任せます。」といつもおっしゃって頂きとてもとても感謝してました。

 

とても仲の良いご夫婦で2人のやりとりがとても羨ましく思ってます。

来年からM様のご近所でオープンハウスをやらせて頂くのですが、毎週土日祝etc長いお付き合いになると思いますが、これからもよろしくお願い致します。



 

店長より

M様、おめでとうございます!

たまたま、弊社で来年から専任で販売を行う新築分譲の建売の8棟現場に隣接しており、少しお土地を譲って欲しいとの事から、今回のご契約となりました。

現在、未公開で会員のみの紹介予告となっています。

また、隣地の方もご紹介頂いて隣地の方にも少しお土地を分筆して、ご契約となりました。

弊社の専任物件で良かったですね。

ものすごく喜んで頂いて良かったです。

来年から現地売出やオープンハウスを行いますので、土日は毎週会いますね。

すでに購入希望者をご近所で探して下さっていてありがとうございます。

いつもながらお客様に支えられているのが、ものすごく嬉しいです。

しばらーく近所をウロウロしてますので、ご主人様の趣味のDIYで分からない事があればお気軽に呼び止めて下さい。

ご契約の説明より、DIYの勉強会の時間の方がすでに長いと思いますが・・・・・・・

ご自身で家を建て替えるとか言い出さないか、少し心配になってきてたりして・・・・・

 

どうぞ家族皆様、お幸せに

 

 

 

ご新居おめでとうございます!ご新居での生活が幸せでありますように。


家康不動産、スタッフ一同、心よりお祝い申し上げます

カテゴリ

最近の記事

合わせて読みたい関連記事

Pages: Prev 1 2 3 4 5 6 7 8 Next