新百合王禅寺ガーデニア LDK

 

 

 

特徴1

 

 

自社施工によるリフォームや現況回復工事により、入居者さんを引き寄せる。
お客様の物件を決める大きなポイントとして「綺麗さ」「物件の設備」「デザイン」は非常に重要です。

「立地が良いけど設備が今一つ」「物件は綺麗だけど、デザインがいまいち」といった理由で物件の立地やニーズに合わせたリフォームを行っていないため、内見まで至らないケースが少なくありません。

 

家賃や予算との相談にもなりますが、リフォームを行うことによってこうしたニーズを満足させ、入居に繋げます。

 

また、しっかりとしたリフォームを行う事により、入居者さんのストレスを掛けずにクレームも減少します。

 

弊社の自社施工のため、抑えた価格で、デザインと機能性・耐久性を考えたリフォームを行うことが可能です。

 

入居者さんのストレスを減らし、故障などのクレームを減らすことにより、空室を入居に変え、入居期間も伸ばします。

 

 

 

 

特徴2

 

 

近隣の同物件の家賃相場やニーズの把握、リフォームにも詳しいスタッフが直接客付け
長年空室が続く場合は必ず、色んな理由があります。

 

募集コンセプト、賃料、競合物件、設備・内装など様々な視点から調査を行い最適な対策を探し出します。 

地域密着で周辺環境に詳しい弊社であれば、的確なご提案が可能です。

 

まずは、実際に弊社のスタッフが現地にお伺いして、賃料や設備状況、入居者などの状況を確認。問題点を明確にすることで対応方法を決定します。

 

「できるだけお金を掛けたくない」「手を入れて資産価値を高めたい」など、オーナー様の意見を尊重しながら方針を定めています。

 

また、弊社ではお部屋のリフォームや共用部分の清掃やイメージアップなどに力を入れています。

 

 

 

 

特徴3

 

 

創業約15年以上の実績と信頼をもとに、オーナー様のご要望に応じた管理を実現
弊社は「読売ランド前」駅 徒歩1分に店舗を構え、地域に根差した営業を続けてきました。

 

地元での認知度が高いため、ご紹介で来店されるお客様が多いことも特徴です。

 

創業以来お付き合いが続くオーナー様も多数いらっしゃいます。 

管理プランに関してもオーナー様のご要望に合わせて内容を決定
「定期清掃をプラスしたい」「インターネット無料を導入したい」「共用照明を順次LED化したい」といったオーナー様もいらっしゃいます。

その都度、気づけばご提案もしております。

 

トラブルやクレームに関しては、営業日・営業時間内は弊社が直接対応。

 

それ以外は、担当者の携帯電話へ電話が転送されて対応致します。

 

 

 

 

管理物件 一部紹介

 

アパート

 

フローラ・テラス 外観

アパート
  フローラ・テラス
  川崎市多摩区

 

 

ビル

 

第二野村ビル 外観

ビル
  第二野村ビル
  川崎市多摩区

 

 

テラスハウス

 

栗の木テラス 外観

テラスハウス
  栗の木テラス
  川崎市麻生区

 

 

貸家

 

和ハウス 外観

貸家
  和ハウス
  川崎市麻生区

 

 

マンション

 

シャンボール読売ランド前

マンション
  シャンボール読売ランド前
  川崎市麻生区

 

 

駐車場

 

みかんパーキング

月極 駐車場
  みかんパーキング
  川崎市多摩区

 

 

貸店舗

 

ルポール長沢 外観

貸店舗
  ルポール長沢 1階店舗部分
  川崎市多摩区

 

 

 

 

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